Πολεοδόμηση Οικισμών

ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗ ΟΙΚΙΣΜΩΝ

Ο Δήμος Μεγανησίου προχωράει στην ανάρτηση της κτηματολογικής και πολεοδομικής πρότασης για τους οικισμούς Βαθέως και Κατωμερίου, όπως αυτή κατατέθηκε από τη μελετητική ομάδα στο Δημοτικό Συμβούλιο. Σε μερικές εβδομάδες θα κατατεθεί και ο οικισμός Σπαρτοχωρίου. Είναι σαφές ότι οι προτάσεις είναι των μελετητών και η ανάρτηση γίνεται προκειμένου μέσα από τις νόμιμες διαδικασίες που προβλέπονται να γίνουν όλες οι απαραίτητες διορθώσεις. Γι’ αυτό είναι απαραίτητο όλοι οι κάτοικοι να λάβουν γνώση της μελέτης.

Από την Τεχνική Υπηρεσία

ΔΗΛΩΣΗ ΔΗΜΑΡΧΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗ

         Όλοι καταλαβαίνουμε την αναγκαιότητα μιας σύγχρονης οργάνωσης των οικισμών μας και της εκτόνωσης της οικιστικής πίεσης. Ένα από τα βασικά εργαλεία είναι η πολεοδόμηση. Βασικός μας στόχος μέσα από αυτή, είναι η οργάνωση των βασικών δικτύων (αποχέτευση, όμβρια, ΟΤΕ, ΔΕΗ κ.λπ.) καθώς και του περιφερειακού οδικού δικτύου. Σε καμία περίπτωση δεν σκέφτηκε κάποιος να αλλάξει το παραδοσιακό χαρακτήρα των οικισμών με τα δρομάκια τους, τις αυλές τους, τις σκάλες, πολύ περισσότερο – όπως κάποιοι είπαν- να γκρεμίσουμε σπίτια και καμπαναριά ή να πάρουμε αυλές. Το προτεινόμενο από τους μελετητές σχέδιο, είναι σαφές ότι έχει πολλές αδυναμίες και δημιουργεί τις δικαιολογημένες αντιδράσεις των κατοίκων. Όμως είναι ένα πρώτο θεωρητικό σχέδιο για να ξεκινήσει μια κουβέντα. Όλες οι ενστάσεις θα συζητηθούν, θα γίνουν οι διορθώσεις και θα έχουμε νέα ανάρτηση του διορθωμένου σχεδίου, το οποίο και πάλι θα συζητηθεί.
         Δεν πρέπει λοιπόν να υπάρχει καμία ανησυχία από τις υπερβολές ή τις ανεδαφικότητες σε πολλές περιπτώσεις αυτού του σχεδίου. Το Δημοτικό Συμβούλιο, δεν θα προχωρήσει σε ένα σχέδιο, που δεν θα έχει την αποδοχή των κατοίκων. Και αυτό πρέπει να γίνει απόλυτα κατανοητό.
         Καλούνται λοιπόν οι κάτοικοι, να καταθέσουν τις προτάσεις τους, τις ενστάσεις τους, ακόμα και τις σκέψεις τους, προκειμένου να καταγράψουμε τα προβλήματα να λύσουμε τα ιδιοκτησιακά θέματα, και να πάμε στην επόμενη ανάρτηση με τα λιγότερα προβλήματα. Η Δημοτική Αρχή δεν είναι ξεκομμένη από την κοινωνία, μοιράζεται και αποδέχεται τους προβληματισμούς της και μόνο με ευρύτερη κοινωνική συναίνεση θα προχωρήσει σ’ αυτό το μεγάλο και αναγκαίο για το Νησί μας έργο.

Στάθης Ζαβιτσάνος
Δήμαρχος Μεγανησίου

ΑΠΟΦΑΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗ ΤΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ

Μετά τις έντονες συζητήσεις και προβληματισμούς, που έφερε η ανάρτηση της πρότασης του μελετητή για την πολεοδόμηση των οικισμών Κατωμερίου και Βαθέος, ο Δήμαρχος πήρε την πρωτοβουλία και οργάνωσε ανοιχτές συζητήσεις στους οικισμούς Κατωμερίου, Βαθέος και Αθήνα. Εκεί ο Δήμαρχος έκφρασε το πλαίσιο της φιλοσοφίας και των στόχων της δημοτικής αρχής για το θέμα της πολεοδόμησης . Πολλοί από τους δημότες που πήραν τον λόγο σε όλες τις συναντήσεις, επεσήμαναν λάθη, προβλήματα και άλλα ζητήματα που αναδεικνύονται μέσα από την προτεινόμενη πρόταση. Μετά από τις παραπάνω συζητήσεις, ο Δήμαρχος συγκάλεσε Δημοτικό Συμβούλιο την Πέμπτη 29 Απριλίου 2010 και ώρα 19.00, με την παρουσία του μελετητή και του προϊσταμένου της πολεοδομίας, με μοναδικό θέμα «Πολεοδόμηση οικισμών Κατωμερίου, Βαθέος» . Εκεί ο Δήμαρχος κατέθεσε την παρακάτω ολοκληρωμένη πρόταση, που όπως δήλωσε κωδικοποιεί το σύνολο του προβληματισμού που αναπτύχθηκε από τις συγκεντρώσεις, την οποία και έθεσε για συζήτηση και ψήφιση από το Δημοτικό Συμβούλιο.

ΠΡΟΤΑΣΗ ΔΗΜΑΡΧΟΥ ΣΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ

1 . Δεν γίνεται καμία παρέμβαση εντός του συνεκτικού οικιστικού ιστού των χωριών, σεβόμενοι απόλυτα το παραδοσιακό τους χαρακτήρα, εκτός μεμονωμένων περιπτώσεων που θα εξεταστούν κατά περίπτωση από το Δημοτικό Συμβούλιο, και θα δικαιολογούν απόλυτα την κοινωνική τους αναγκαιότητα.
2 . Οι προτεινόμενοι νέοι δρόμοι που προτείνονται, θεωρούνται υπερβολικοί, και πρέπει να εξεταστεί ο καθένας χωριστά για την αναγκαιότητα του σε σχέση με την εξυπηρέτηση και την αποδοχή του από τα παρακείμενα οικόπεδα.
3 . Επιβραδύνεται η διαδικασία της πολεοδόμησης έως ότου η μελετητική ομάδα του ΣΧΟΟΑΠ με πρόταση της, τεκμηριώσει επιστημονικά τον τρόπο και το ποσοστό επέκτασης των ορίων των οικισμών, καθώς και τα στοιχεία με τα οποία θα γίνει η πολεοδόμηση. Γι’ αυτό και θεωρείται αναγκαίο η επιτάχυνση της διαδικασίας του ΣΧΟΟΑΠ. Επίσης πρέπει να προηγηθούν και να εξεταστούν οι ενστάσεις που αφορούν τη κτηματολογική μελέτη, ώστε να ξεκαθαριστούν όλα τα θέματα του υπόβαθρου.
4. Δεν θα υπάρξει καμία άλλη επίσημη διαδικασία, αν πρώτα δεν ξεκαθαριστούν όλα τα νομικά θέματα που έχουν εντοπισθεί και έχουν να κάνουν:
Α. Με τις γραμμές αιγιαλού και παραλίας
Β. Με την οριοθέτηση των ρεμάτων
Γ. Με το νομικό υπόβαθρο με το οποίο εκπονούνται οι μελέτες.
5. Το νέο σχέδιο που θα μας φέρει ο μελετητής, αφού λάβει υπόψη του όλες τις παρατηρήσεις, τις ενστάσεις, τις προτάσεις του Δ.Σ. και γενικότερα όλο το προβληματισμό που έχει κατατεθεί, θα τεθεί σε ανοιχτή συζήτηση, πριν αποφασίσει για την ανάρτηση του το Δημοτικό Συμβούλιο.
6. Το Δημοτικό Συμβούλιο, αναγνωρίζοντας την αδυναμία των υπηρεσιών του Δήμου να παρακολουθήσουν το θέμα της πολεοδόμησης, προτείνει να ανατεθεί η επιστημονική υποστήριξη σε αναγνωρισμένο μελετητή πολεοδόμο, από την ομάδα ΣΧΟΟΑΠ, ώστε να εξασφαλίζεται και η συμβατότητα των δύο μελετών.

Η πρόταση που κατέθεσε ο Δήμαρχος ψηφίστηκε κατά πλειοψηφία με 7 ψήφους υπέρ και 3 κατά.
Τα μέλη της αντιπολίτευσης κατέθεσαν δική τους πρόταση που συνοψίστηκε στην διατύπωση: “Να μην γίνει καμιά απολύτως παρέμβαση εντός των οικισμών του νησιού”.